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双方协议离婚房产过户不受时间限制吗

上海离婚律师解答双方协议离婚后房产过户不受时间限制但是建议尽快办理过户,避免超过诉讼时效,造成不必要的麻烦。那协议离婚后房产过户需要双方到场吗?部分离婚当事人单方持..

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双方协议离婚房产过户不受时间限制吗

来源:上海离婚律师 发布时间:2021-12-22 15:33 热度:


上海离婚律师解答双方协议离婚后房产过户不受时间限制但是建议尽快办理过户,避免超过诉讼时效,造成不必要的麻烦。那协议离婚后房产过户需要双方到场吗?部分离婚当事人单方持民政部门签订的离婚协议书,申请分割财产(房产)的过户手续。申请当事人普遍认为,只要双方在离婚协议书上约定清册了房产分割后的权利归属,一方即可凭离婚协议书到房管部门办理房产过户手续。离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议,不具有法律强制力。因此,当事双方在民政部门办理的离婚协议手续,如果涉及原共有房屋权属发生变动的,应按照物权法和《房屋登记办法》的相关规定,由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中,放弃房产的一方有协助另一方的法定义务,而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行,获得房产一方可通过法律程序,持有效法律文书进行登记。

 


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