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向法院提交了离婚起诉状房产就需要分割吗?

1、向法院提交了离婚起诉状并不意味着需要分割房产,具体是否需要分割,与是否将分割房产写进诉讼请求之中、房产是否属于共同财产等因素有关。 2、再者,房产属于共同财产,也..

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向法院提交了离婚起诉状房产就需要分割吗?

来源:上海离婚律师 发布时间:2022-07-29 17:10 热度:


1、向法院提交了离婚起诉状并不意味着需要分割房产,具体是否需要分割,与是否将“分割房产”写进诉讼请求之中、房产是否属于共同财产等因素有关。
2、再者,房产属于共同财产,也将“分割房产”写进诉讼请求之中的情形,若是法院并没有判决离婚,也通常并不需要分割房产。
3、房产的一般分割方式
①实物分割
共有人可以通过协议确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割。
②变价分割
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的,应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。
③折价分割
共有人可以协商确定分割方式,应当对折价予以分割。这里规定的折价分割,是指由共有人中的一人或者数人取得共有财产,对其他共有人给予金钱,或者实物,或者金钱 实物。采取这种方式分割共有财产,首先要评估共有财产的价值,较好由中介机构进行,然后才能进行折价分割共有财产。

 


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