向法院提交了离婚起诉状房产就需要分割吗?

1、向法院提交了离婚起诉状并不意味着需要分割房产，具体是否需要分割，与是否将分割房产写进诉讼请求之中、房产是否属于共同财产等因素有关。 2、再者，房产属于共同财产，也..

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来源：上海离婚律师发布时间：2022-07-29 17:10 热度：

1、向法院提交了离婚起诉状并不意味着需要分割房产，具体是否需要分割，与是否将“分割房产”写进诉讼请求之中、房产是否属于共同财产等因素有关。

2、再者，房产属于共同财产，也将“分割房产”写进诉讼请求之中的情形，若是法院并没有判决离婚，也通常并不需要分割房产。

3、房产的一般分割方式

①实物分割

共有人可以通过协议确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。

②变价分割

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。

③折价分割

共有人可以协商确定分割方式，应当对折价予以分割。这里规定的折价分割，是指由共有人中的一人或者数人取得共有财产，对其他共有人给予金钱，或者实物，或者金钱实物。采取这种方式分割共有财产，首先要评估共有财产的价值，较好由中介机构进行，然后才能进行折价分割共有财产。