离婚后房子归一方再卖掉有年限吗

离婚后房子归一方再卖掉有年限吗依据我国物权法的规定，离婚后房屋归一方的，房屋就是一方的财产，房屋的所有人有权处理自己的房屋，卖是没有年限限制的。相关法律规定《中..

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离婚后房子归一方再卖掉有年限吗

来源：上海离婚律师发布时间：2019-06-05 20:11 热度：

离婚后房子归一方再卖掉有年限吗

依据我国物权法的规定，离婚后房屋归一方的，房屋就是一方的财产，房屋的所有人有权处理自己的房屋，卖是没有年限限制的。

相关法律规定《中华人民共和国物权法》

第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

单方面解除婚姻的条件

解除婚姻关系即离婚需要男女双方自愿解除，若双方或一方不愿意，则以夫妻双方感情确实已破裂且调解和好无效来判断，婚姻关系的一方死亡也可以导致婚姻关系解除。

1、当事人自愿

婚姻自由是我国婚姻法的一项基本原则。依据该法律原则，婚姻关系是依据当事人自愿建立的。而解除婚姻关系也可因当事人自愿而解除。

从法律的角度看待当事人基于婚姻自由解除婚姻关系，是不需要任何理由的。也就是说，当事人基于婚姻自由解除夫妻关系，只要婚姻双方当事人自愿，即可以无需任何其他理由而解除婚姻关系的。

2、夫妻感情破裂且调解和好无效

夫妻感情破裂，且经人民法院调解和好无效，人民法院应准许当事人离婚。这是在当事人一方要求离婚，另一方不同意离婚的情况下，一方当事人通过法律手段解除夫妻关系的法定条件。因此，在当事人不能就解除婚姻关系问题取得一致意见的情况下，国家和法律对公民婚姻关系的存亡进行干预，就是以“夫妻感情是否破裂且调解和好是否无效”为主要标准来决定干预结果的。

由此可见“夫妻感情是否破裂，且调解和好是否无效”是当事人在不能就离婚问题取得一致意见的情况下，法院判断是否应当依法解除当事人婚姻关系的法定标准。

3、其他条件和情形

除上述解除夫妻关系的法定条件以外，其他一些原因也可能导致当事人婚姻关系解除。如：婚姻一方当事人自然死亡或被依法宣告死亡等。这些条件的成就，也可以导致当事人婚姻关系解除。

分户程序

户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：

(一)《结婚证》;

(二)《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;

(三)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);

(四)县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。

分户

分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别建立户籍档案。

依据

根据《中华人民共和国户口登记条例》(1958年1月9日全国人民代表大会常务委员会第九十一次会议通过，1958年1月9日中华人民共和国主席令公布，1958年1月9日起施行。)

第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

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